深圳政府租房服務平臺正發力 2023年底前將實行零稅率
2019-07-09 13:47:48 來源: 經濟日報

深圳住房租賃新規提出,個人通過政府租賃平臺簽約且租金不高于指導價的,在2023年底前實行零稅率。

近年來,深圳市常住人口呈凈流入態勢,人口結構不斷優化,租賃需求增加較快。深圳日前發布《關于規范住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見(征求意見稿)》,提出多渠道增加租賃住房供應、規范住房租賃市場行為等六大政策措施,力爭到2022年新增建設籌集各類住房60萬套,租賃住房不少于30萬套。值得關注的是,在《意見》中,更好發揮政府住房租賃交易服務平臺功能成為一大亮點。《意見》提出,個人通過政府租賃平臺簽約且租金不高于指導價的,在2023年底前實行零稅率。

專家認為,此項舉措的目的就是切實發揮政府住房租賃交易服務平臺功能,提高租金價格指導力度,穩定市場租金水平。《意見》還提出,9月30日起,個人和企業不在政府住房租賃交易服務平臺上辦理新簽、續簽住房租賃合同信息采集、登記或備案,或租金高于租金指導價格的,按現行規定收稅,并依法追溯以往應繳稅款。

此次發布的《意見》強調,發揮住房租賃交易服務平臺作用,加快完善住房租賃交易服務平臺的功能,實現租賃房源全覆蓋、租賃環節全打通、公共服務全納入。通過住房租賃交易服務平臺,實現找房、看房、選房、簽約、備案及租金、水電等費用繳納,實現虛假房源認定,提供居住證辦理、積分入學、積分入戶、住房公積金提取、住房租賃補貼、稅收優惠、租賃咨詢等一站式公共服務。

深圳市住房和建設局負責人表示,《意見》的出臺和實施,旨在進一步規范住房租賃市場行為,合理引導市場預期。下一步,深圳還將按照國家部署要求,完善住房租賃市場體系,健全住房租賃相關法律法規,完善金融財稅政策,促進住房租賃市場健康穩定發展。(楊陽騰)

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